У 2010 році мені раптом повезло - прийшло замовлення на проектування котеджу.
Замовником став німець по національності. Судячи з усього, його родина колись проживала у Криму, бо там з давніх часів була німецька спільнота, до Другої світової війни там навіть був адміністративний німецький район. Після війни Сталін об'явив всі народи Криму колабораціоністами і депортував їх в Казахстан, Узбекистан та інші "неруські" місцевості. Мій замовник народився в Казахстані. Коли розвалився Радянський Союз, то його сім'я повернулася на свою корінну батьківщину, до Німеччини. Там він, як мені здається, отримав освіту, одружився та почав займатися бізнесом. Приїхав до України, одружився, другий раз, із слов'янкою і, коли ми зустрілися, вже мав двох малолітніх синів та керував дуже сильною і відомою фірмою.
Середнього росту, жвавий, по-німецькі пунктуальний і з гарним гумором. Він приголомшив мене тим, що зразу сказав:
- Мені треба мати котедж в стилі мінімалізму для комфортного проживання моєї сім'ї і наших батьків, коли вони будуть приїжджати до нас...
Мінімалізм? Людина знає що є такий сучасний архітектурний стиль! Гарно! Особливо, якщо врахувати, що майже всі наші нувориші замовляють собі проекти, а вірніше - примушують архітекторів проектувати їм житло в стилі сучасного російського новоявленого купечества чи в стилі "гей, слов'яни!"
Почалося проектування. Цікаве. Розробив ескізний проект.
Замовник зразу запитав:
- Скільки?
Я, завмираючи, назвав вартість 1 метра квадратного близьку до максимальної вартості, що в той час негласно циркулювала у Києві. Очікував, що він почне торгуватися і примусить мене погодитися на вартість у два рази меншу, бо всі наші нувориші так роблять, а ти змушений погоджуватися, бо отримати замовлення дуже тяжко.
Мій німець посміхнувся і зразу погодився. Потім я дізнався, що у Німеччині такий проект коштував би майже в 10 разів дорожче.
Я вже казав, що отримати замовлення на архітектурне проектування тяжко, тому у Києві серед фахівців з'явилося негласне правило: тому, хто приносить тобі замовлення, платиш 10% від вартості проектування. Це замовлення до мене прийшло через двох людей, то я змушений був віддати 20%.
Ескізний проект був затверджений, все добре, але раптом - пауза. На рік. Через рік Замовник запропонував розроблювати робоче креслення. Більш того: майже паралельно почали будівництво, то креслення йшли прямо зі столу на будівельний майданчик.
Ділянка була цікава: виражений рельєф місцевості, край лісу, панорама на озеро, яке розпласталося внизу. Була задача максимально зберегти старі дуби, то проектування йшло філігранне.
Почалося будівництво. Будівельники зразу помилилися і замість підготовки під стрічковий фундамент зробили котлован, де одна із стінок мала 2,5 метра висоти, але ґрунти були глинясті, міцні мов камінь... Подібних дрібних негараздів було багато, бо так завжди буває на будівництві, але ми їх вирішували швидко і якісно, адже зібрався гарний колектив. Ми були щасливі.
І раптом: "Стій! Будувати не буду!"
Я був приголомшений, адже були вже витрачені великі гроші, заподіяно багато високопрофесійних фахівців, вже фундамент головного крила будинку залили...
Чому?
Через деякий час я дізнався у чому справа - у німця луснув терпець.
Будинок необхідно було підключати до мереж газу та електропостачання (водопостачання та каналізацію я запроектував місцеві), але господарі інженерних мереж та місцева влада оголосила, що Замовник повинен:
- прокласти за свій кошт гарний шмат мереж загального користування;
- дати баснослівний хабар за те, що йому дозволяють прокласти ці мережі.
Але добило німця інше: йому пояснили як він буде здавати свій будинок в експлуатацію.
Для цього треба було, щоб він чи його представник приїхав на певну адресу у Києві, там його, як і багато інших, прийме чоловік майже бандитського вигляду, йому треба буде налічкою заплатити суму грошей із розрахунку "кількість метрів експлуатаційної площі помножене на 100 доларів за метр квадратний", той чоловік по телефону скаже чаклунське слово: "Заплатив!", зробить запис у зошиті та покаже на двері. Тільки так можна отримати відповідний документ!
І німець зрозумів, що вартість проектування та будівництва буде не на багато більшим, ніж вся сума всіх хабарів. Не кажучи вже про гидотність всіх процедур, бо декларативно, по закону, всі подібні операції повинні бути безкоштовні. Але партія Регіонів мала іншу точку зору на цей рахунок!
Так, мені, як автору та заробітчанину, досі прикро, що цей цікавий проект не реалізований, але я дуже добре розумію цього мого європейця Замовника!
22.03.2014
К.
ID:
487508
Рубрика: Проза
дата надходження: 22.03.2014 18:28:03
© дата внесення змiн: 22.03.2014 18:28:03
автор: Левчишин Віктор
Вкажіть причину вашої скарги
|
У мене просто яскрава уява 
Вибачайте 
